ヴェラハイツ葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造

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7階 / 61.11㎡の場合

相場
4,256万円
69.6万円/㎡
3,138
3,883
4,628
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜4,628万円
63.5万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェラハイツ葛西
4,290万円（70.2万円/㎡）/ 7階 / 61.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,290万円70.2万円7階 61.11㎡ 3LDK南
2025/11/043,980万円56.6万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/10/233,680万円51.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/10/174,080万円58.0万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/08/233,750万円52.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/08/194,180万円59.4万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/03/023,880万円54.6万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2024/11/182,980万円63.1万円5階 47.23㎡ 1LDK南
2023/12/132,880万円59.7万円4階 48.25㎡ 1LDK南
2023/08/242,980万円61.8万円4階 48.25㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 4,290万円70.2万円61.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年79戸SRC
2026/03/02ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,790万円61.8万円61.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2026/03/07ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,990万円65.7万円60.75㎡2LDK3階 / 10階建 南東1977年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、江戸川区では0.4%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
江戸川区
48.2万円/㎡
前年比-0.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年月1977年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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